高新科技城的发展确实日新月异.每天都在发生着不同的变化.每年都在有新的小区建成.每年都增添新的街景.各种不同风格的建筑雨后春笋般的孕育而生.从空中往下看.五颜六色的.很干净.很漂亮.这都得益于设计之初就确定好的高绿化率和高环保.
“杰少.那边湖滨别墅群已经建好.我们过去看看吧”.欧阳震华在飞机上指着明湖的方向说道.
“好啊.强哥.记得我给你说的吗.你也给伯母买一栋别墅吧.适合养生哦.”.陈康杰点点头.然后转头对熊自强说道.
“是啊.自强.都是内部价.超级便宜.只要成本.不是公司内部人.可沒那个机会哦.那些别墅是不对外发售的.以后或许在室内买一套房.都需要一栋湖边别墅的价格”.欧阳震华也跟着说道.
目前.新世界地产在高新科技城修了很多小区.现在还主要是供应给内部的人员.价格及其低廉.不过已经在开始建设对外发售的地产了.预计价格将会比现在贵出一倍不止.现在内部员工买.高级小区都才将近1000元每平方.下一阶段.外发售的普通住宅都会超过2000.欧阳震华他们将通过这种方式将在道路.学校.公园.绿化等方面所投资的部分赚回來.
当然了.根据陈康杰的意见.高新科技城的房价会控制在3000元以内.他坚决反对采用高房价的方式剥削老百姓.只是这又面临一个问題.要是这里的房价不高.市区环境又很好.还有许多高科技企业.发展机会不少.这就会使得很多人跑道这里买房.那么供需关系就会出现平衡.市场会被打乱.
针对这个情况.在与高新科技城多次协商之后.出台了一个办法.那就是百分之七十以上将会针对高新科技研发人才.如果是这方面的人.被当地的高科技公司引入之后.高新科技城会允许户口落地和转移.同时也会给予购房配额.再有就是投资者.只要是在这里投资高新科技企业的投资者.也将会获得这样的优惠.除此之外.其他人不管出多高的价格.都几乎不能在这里买房.只能选择租住.并且租金不低.
总而言之一句话.陈康杰就是要将这里变成高新科技企业的聚集地和高科技人才的创业之地.在高新科技城内.除了必须的服务业.只引进高新科技项目.其他的低技术含量或者带有严重污染的项目.一概拒绝.此前.某大型央企石化企业打算再次投资一百五十亿元.就因为他们的产业不符合要求.被完全拒绝了.
其实对于那么大笔的投资.省里和市里是很想要的.后來那个项目投资方案落到了陈康杰的手里.他直接给撕了.既然事先定下了那样的游戏规则.就沒有必要再上面去做妥协和调整.
这其实就是政府做事和企业做事的区别.政府很容易因为某些原因发生政策的改变.说好听点叫变通.说难听点就是沒有原则.按理说应该反过來才对.企业为了利益.容易发生改变.政府应该坚守政策底线和游戏规则.可是在我们国家.就是这么的奇特.
听说陈康杰将那份投资方案给撕了.而且一句话都沒说.省里和市里也知道了陈康杰的态度.再也沒有因为类似的事情打过招呼.他们知道.打招呼也沒用.
“那到时候我去看看.杰少奖励的那些钱.放在银行放着也是放着.也确实可以给自己置办一些东西了”.熊自强腼腆的说道.
“还有你们.要置办可得抓紧哦.数量可不多”.欧阳震华又对其他人提醒道.
“我们就沒那必要了.最多弄一套房子得了.搞什么别墅.住不惯.就算要住.队长整好了.我们去住就是.反正别墅太大.伯母他们也住不了那么大的地”.庞辉倒是一点不客气.说出來的话大言不惭.
这不是庞辉他们买不起.跟在陈康杰身边的人.沒有谁收入低.就拿现在的庞辉和董明书來说.他们都是数百万身家.可是湖滨别墅只要几十万就可以.他们完全能买得起.主要是看他们喜欢不喜欢.习惯不习惯.
“这些我可就不管了.反正自己弄个窝.以后不是得娶媳妇的嘛.我总不能让你们跟着我.最后连个老婆都找不到吧.”.陈康杰揶揄调侃道.
“我觉得这样的生活挺好.整天跟着杰少.有吃有喝.不愁钱花.再说了.现在也还不想那些长远的事.我们都是东奔西走的.弄个老婆.自己不能守着.那也是个摆设.说不准啊.还不知道是给谁弄的呢.还是等以后退休再说吧.”.庞辉的话说得逍遥自在.一副洒脱的样子.很符合他的性格.
“这不是搞得我害了你们了嘛.这话不对.你们都老大不小的了.要是遇到合适的.就追.需要我帮忙的就说.如果你们真的结婚了.我不但送大礼.还尽可能让你们团聚在一起”.陈康杰通情达理的说道.
历來陈康杰都不是自私自利的人.普通人他都会尽量照顾.更何况是身边之人.他不能自私得为了自己一个人的利益.就可以损害其他人的幸福.
陈康杰想做好事.他的这些早夕相处的兄弟们却未必领情.“杰少.你就别为我们操心了.我们的事情难道还不能自己解决吗.”.熊自强拍拍陈康杰.感激的说道.
从飞机上欣赏明湖.真的很美.不愧为一颗璀璨的高原明珠.清澈碧绿的湖面上一艘艘游人的小船迎着微风荡漾.湖边一座座山或起伏.或陡峭.都苍翠盎然.在湖边.先是一溜风雨长廊掩映在花草之间.足有近十公里.主色调是橘红色.显得醒目又美观.再外围才是那些错落有致的别墅群.足有几十栋之多.
为了保护明湖的自然景观和水质.只允许在东面修建住宅.其他地方一律不许开发.保持其原生态的样貌.不过修建了两条小径.游人可以徒步游览.
原來湖边有一些渔民.他们依靠打渔或者养鱼为生.现在为了保护明湖的生态.他们都改行了.过度的打渔已经使得明湖里面的野生鱼到了难寻的地步.过度养鱼又会破坏水质.因此这些人现在根据高新科技城管委会的安排.做起了旅游业.或开餐馆.或当船夫.再有的卖起了小纪念品.随着明湖环境的改善.前來游玩的人越來越多.他们的收入并不比从前差.
在空中游览了一圈后.陈康杰他们回到了新世界中心的办公室.
“杰少.这边的事情我已经弄得差不多了.明后天我就回去.接下來.要去一趟澳洲.你要不要也去啊.”.陈康杰陈康杰的办公室.就只有他和欧阳震华在谈事情.
“那边关系打通了.”.谈正事的时候.陈康杰是比较严肃的.那些玩笑会被他抛诸脑后.
“是的.这次是西澳洲州长邀请我去的.同时呢.这次还要会见澳洲商务部长.此行的主要目的就是商讨在西澳洲投资的事情”.欧阳震华简明扼要的说道.
“既然是这样的话.那我跟你走一趟.我有兴趣到澳洲看看.而且.现在和澳洲商谈投资.特别是矿产资源投资是最有利的.还记得我给你说的那个圣诞岛吗.有机会的话.一定要买下來”.对澳洲.陈康杰始终保持着浓厚的兴趣.只是一直沒有机会前往.
澳洲对陈康杰最有吸引力的地方.并不是它的自然风光和良好的生活环境.而是它丰富的矿产资源和那个圣诞岛.
“澳洲矿产资源丰富.铁矿和金矿的储备量都很大.之前我派了三批专家前往考察.得到的答案是现在还不是最佳的投资时间.不过我相信你的判断.至于你说的那个圣诞岛.我还沒有和那边提起呢.这次去的话.可以当面提.据说那上面住得有人.也不知道他们会不会卖”.欧阳震华坐在陈康杰的对面.翘着腿说道.
陈康杰明白那些专家为何会得出那样的结论.原因无非处在两个地方.首先是澳元贬值.进去投资实业的话.意味着资产的缩水.其次就是当前的矿产资源或者说铁矿石价格很低.每公吨才三十美元不到.在这个价格的时候进去投资.获益的效率是比较低的.
然而陈康杰沒得选择.或许说这时候是最好的选择.也只有这个时候.澳洲政府才会欢迎他们.要是等一切都是利好消息时.他们就会失去谈判的砝码.况且.小日本早就进入澳洲投资了.并且策略还相当的高明.
“他们说的原因我知道.可是我们不能等.就得现在去.并且还得拿出足够诱惑力的蛋糕才行.至于你说圣诞岛上住得有人.这个是事实.不过问題应该不太大.那上面也就三五百人.大多还是华人.只要给予他们足够的利益和保障.应该不会有什么反对的.怎么说我们也是同种嘛”.陈康杰平淡的说道.